ЗАСТРОЙЩИК: BID
начало нового центра Миасса
ЖК ИЛЬМЕНСКИЙ
ЖК «Ильменский» — это не просто жилой комплекс, а новый городской квартал в центре Миасса в формате комплексного развития территории (КРТ). Застройщик — BID. Проект объединяет жильё комфорт- и бизнес-класса, коммерческую инфраструктуру первых этажей, кафе, медицинские центры, фитнес-пространства и единственный в городе подземный паркинг. Срок сдачи первого дома — 1 квартал 2027 года.
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
Первый дом ЖК Ильменский — десятиэтажный, Г-образный, панельный. Следующий этап — 17-этажный дом бизнес-класса с подземным паркингом и инфраструктурой на первых двух этажах
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Центр Миасса,
ул. Уральская, 80
территория КРТ от ул. Уральской до ул. Романенко
СРОК СДАЧИ:
1 квартал 2027 года.
первый дом
ЭТАЖНОСТЬ:
10 и 17 этажей
2 корпуса
ВСЕГО КВАРТИР:
В первом доме — 153 квартиры, во втором — 123 квартиры.
+ 8 коммерческих помещений
ТИП ДОМА:
Панельный
ОТДЕЛКА:
White box
во всех квартирах
ТИПЫ КВАРТИР:
От студии до 4к
студии, 1к, 2к, 3к, 4к
обзор жилого комплекса
ОБЗОР ЖК ИЛЬМЕНСКИЙ
Посмотрите обзор жилого комплекса «Ильменский», его архитектуры, территории и атмосферы нового центра Миасса.
новый центр Миасса
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖК ИЛЬМЕНСКИЙ
Проект уже стартовал: первый десятиэтажный дом комфорт-класса со светлыми фойе, современными лифтами и коммерческой инфраструктурой на первых этажах находится в активной стадии строительства.
Следующий этап — 17-этажный дом бизнес-класса.
Срок сдачи первого дома — 1 квартал 2027 года
самые выгодные
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ
На квартиры в ЖК Ильменский действует субсидированная программа до 11,9% от Сбербанка и ВТБ на весь срок кредита
СУБСИДИРОВАННАЯ СТАВКА
**Ипотека от Сбербанка или ВТБ всего под до 11,9% на весь срок. Ставка зафиксирована в договоре — ваш платёж будет комфортным и неизменным долгие годы. Вы можете взять ровно ту сумму, которая вам нужна, а переплата останется минимальной!
ДО 250 000 ₽ ВЫГОДЫ за наличный расчёт
Мы замораживаем цену прямо сейчас! Эти деньги вы сможете потратить на ремонт мечты или оставить себе. Ваша выгода уже включена в стоимость квартиры.
Рассрочка без % до конца года
Переезжайте сразу после покупки, а остаток оплачивайте комфортными платежами. Первоначальный взнос от 30%, никаких банков и страховок.
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Не откладывайте переезд: мы предлагаем ипотеку без первоначального взноса. Переходите к жизни в своей квартире сегодня, а платить начнём завтра!
планировки квартир
ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР ЖК ИЛЬМЕНСКИЙ
Широкий выбор планировок — от студий до четырёхкомнатных квартир, что делает ЖК подходящим для самой разной аудитории: от молодых пар до больших семей. Высота потолков — от 2,6 до 3 метров
СТУДИИ И ОДНОКОМНАТНЫЕ
КВАРТИРЫ В ЖК
ИЛЬМЕНСКИЙ
Компактные форматы для молодёжи и инвестиций — хорошая ликвидность, низкий ипотечный платёж
ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ
В ЖК ИЛЬМЕНСКИЙ
Самый популярный формат для семей — изолированные комнаты, удобное зонирование
ТРЁХ- И ЧЕТЫРЁХКОМНАТНЫЕ
КВАРТИРЫ В ЖК
ИЛЬМЕНСКИЙ
Просторные планировки для больших семей. Подходят под массовый и семейный сегмент
выгодные условия
ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ
В ЖК ИЛЬМЕНСКИЙ
Цены указаны за отделку White box. Актуальные цены уточняйте у менеджера или запрашивайте прайс-лист. Доступна субсидированная ипотека до 11,9%
уют и комфорт
ОТДЕЛКА КВАРТИР В ЖК
ИЛЬМЕНСКИЙ — WHITE BOX
Все квартиры в ЖК Ильменский сдаются с готовым современным предчистовым ремонтом White box. Дополнительно можно согласовать чистовой ремонт по одному из двух индивидуальных дизайн-проектов от застройщика
уникальность
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
В ЖК ИЛЬМЕНСКИЙ
ЖК Ильменский — первый жилой комплекс в Миассе с подземным паркингом. У жильцов первого дома будет возможность приобрести парковочное место в паркинге под вторым домом, проход в паркинг реализован со двора
новый центр Миасса
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЖК ИЛЬМЕНСКИЙ
ЖК Ильменский расположен в зоне КРТ от улицы Уральской до улицы Романенко, с интеграцией в главный центр притяжения города — ТРК Слон. Проект опирается на уже сформированную инфраструктуру:
ДЕТСКИЕ САДЫ
№87, №92, №61
в шаговой доступности
КОЛЛЕДЖ
И РОДДОМ
рядом
ЦЕНТРАЛЬНАЯ ГОРОДСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА
рядом
МФЦ И АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ЦЕНТР
№87, №92, №61
ОСТАНОВКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА И ТРК СЛОН
рядом
все нужное — рядом
КОММЕРЦИЯ И СЕРВИС
В ЖК ИЛЬМЕНСКИЙ
На первых этажах комплекса предусмотрено 8 коммерческих помещений — магазины, сервисы, аптеки, кафе, фитнес, пункты выдачи заказов. Каждый житель сможет закрыть повседневные потребности в шаговой доступности
преимущества
ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА
ЖК ИЛЬМЕНСКИЙ
- Самое высокое здание в городе
- Широкий выбор планировок — от студий до 4-комнатных
- Новый жилой фонд в формате КРТ
- Первый в городе подземный паркинг
- Зонирование территории для отдыха, спорта и семейного досуга
- Лоджии с панорамным остеклением
- Грузопассажирские лифты в каждом подъезде
FAQ
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ
ВОПРОСЫ О ЖК ИЛЬМЕНСКИЙ
Все квартиры передаются с отделкой White box — это готовая предчистовая база для дальнейшего ремонта. Такой формат позволяет не тратить время на самые трудоемкие подготовительные работы и при этом самостоятельно выбрать будущий интерьер.
Да. Помимо стандартной отделки White box, с застройщиком можно согласовать чистовой ремонт по одному из двух индивидуальных дизайн-проектов. Это удобно для покупателей, которые хотят получить готовое жильё без самостоятельной организации ремонта.
В комплексе представлены студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры. Двухкомнатные планировки ориентированы на семьи, которым важно удобное зонирование, а просторные трёх- и четырёхкомнатные квартиры подходят для большой семьи.
У жителей первого дома будет возможность приобрести парковочное место в подземном паркинге, который расположен под вторым домом. Доступ в паркинг предусмотрен со двора. Для Миасса это новый формат — ЖК заявлен как первый жилой комплекс города с подземным паркингом.
На первых этажах комплекса предусмотрено 8 коммерческих помещений. Здесь планируются магазины, кафе, аптеки, фитнес, сервисы и пункты выдачи заказов, чтобы основные повседневные потребности можно было решать рядом с домом.
Комплекс расположен в центре Миасса, рядом находятся остановки общественного транспорта, ТРК «Слон», МФЦ, административный центр, поликлиника и другие объекты городской инфраструктуры. Поэтому значительная часть повседневных маршрутов находится в пределах центральной части города.
Да. ЖК «Ильменский» создаётся как новый городской квартал в формате комплексного развития территории. Первый этап — десятиэтажный дом, следующий этап проекта предусматривает строительство 17-этажного дома бизнес-класса с подземным паркингом и инфраструктурой на первых двух этажах.
В проекте предусмотрены лоджии с панорамным остеклением. Это позволяет сделать пространство квартиры визуально светлее и использовать лоджию как дополнительную функциональную зону.
На квартиры действует несколько вариантов покупки: субсидированная ипотека до 11,9% от Сбербанка и ВТБ на весь срок кредита, рассрочка без процентов до 31 декабря 2026 года, а также возможность покупки без первоначального взноса. Для покупателей за наличный расчёт заявлена выгода до 250 000 ₽. Актуальные условия зависят от выбранной квартиры и программы.
Можно оставить заявку на сайте или связаться с менеджером. Специалист поможет подобрать подходящую планировку, сообщит актуальную стоимость и условия покупки и согласует время консультации или просмотра.